Exemple de devis d'isolation des rampants et de doublage d'un mur froid, ligne par ligne

Votre chambre sous le toit est glaciale l'hiver et étouffante l'été, et le mur côté rue est froid au toucher. Vous recevez un devis « isolation combles : X € » : impossible de savoir combien de couches d'isolant sont prévues, s'il y a un pare-vapeur, ni si le mur froid est compris.

Voici un exemple de devis construit comme les nôtres, poste par poste, pour une chambre sous le toit : les rampants d'un côté, un mur extérieur froid de l'autre. Voir aussi nos exemples pour une cloison placo, un faux plafond et la peinture d'une chambre.

L'exemple de devis : rampants d'une chambre et mur froid de 10 m²

La chambre de l'exemple est sous le toit, à l'étage d'une maison. Les rampants (les parties en pente sous la toiture) sont isolés par l'intérieur. Le mur extérieur de la même chambre, froid, reçoit une contre-cloison isolée sur ossature : il mesure 10 m², par exemple 4 m de long sur 2,50 m de haut.

Prix moyens indicatifs constatés dans le Doubs (hors taxes). La TVA applicable (10 %, 5,5 % ou 20 % selon l'éligibilité de votre logement) est précisée sur votre devis.

Ce que chaque ligne veut dire

1. La protection

Le sol, l'escalier et les meubles sont protégés avant de monter les plaques : on découpe de l'isolant et on ponce des joints dans une maison qui reste habitée.

2. L'ossature métallique des rampants

Des suspentes sont fixées sous les chevrons, puis des fourrures métalliques viennent s'y clipser. C'est sur cette ossature que les plaques seront vissées, bien planes, même si la charpente ne l'est pas.

3. La laine minérale en deux couches croisées

Une première couche d'isolant se place entre les chevrons. La seconde est posée en travers, sous l'ossature : elle recouvre les joints de la première et le bois des chevrons, par où la chaleur s'échapperait sinon.

4. Le pare-vapeur continu

Une membrane est tendue côté pièce, sans interruption. Ses raccords et ses bords sont collés avec un adhésif. Elle empêche la vapeur d'eau de la chambre de venir mouiller l'isolant.

5. Les plaques BA13

Les plaques de plâtre sont vissées sur l'ossature, selon le NF DTU 25.41. Autour des fenêtres de toit, les contours sont habillés.

6. Les bandes, l'enduit et la peinture

Les joints entre plaques reçoivent une bande et un enduit, puis sont poncés. Viennent ensuite la sous-couche et la peinture de finition : les rampants sont livrés peints.

7. La contre-cloison sur le mur froid

Un mur ancien, pas droit ou froid ne reçoit pas un doublage collé : nous montons une ossature indépendante devant le mur, avec l'isolant entre l'ossature, puis les plaques, les bandes et l'enduit. Le mur est prêt à peindre.

8. La peinture du mur

Une sous-couche, puis la peinture de finition, pour que le mur doublé et les rampants aient le même rendu.

Pourquoi les rampants sont chiffrés après diagnostic

D'un comble à l'autre, presque tout change : la surface et la pente des rampants, l'accès, l'état de la charpente et de l'habillage existant, l'isolant choisi, le nombre de fenêtres de toit à habiller. Plutôt qu'un prix au mètre carré qui ne voudrait rien dire, nous venons mesurer et regarder vos rampants, puis nous chiffrons chaque ligne sur le devis.

Ce qui se fait avant nous

Au diagnostic, nous regardons la couverture, l'écran sous toiture, la charpente et les traces d'humidité. Si la toiture fuit ou si un chevron doit être repris, c'est au couvreur ou au charpentier d'intervenir d'abord, sur son propre devis : ce n'est pas une prestation RUSHITI. Si des prises ou un éclairage sont prévus, votre électricien passe ses gaines avant la pose des plaques : nous vous indiquons à quel moment.

Le total : comment il se calcule

Pour le mur froid, nos prix indicatifs publiés partent de 45–65 €/m² pour une contre-cloison sur ossature, et de 15–25 €/m² pour la peinture, hors taxes. Pour un mur de 10 m², cela donne à partir de 600–900 € hors taxes. Les rampants s'y ajoutent, chiffrés après le diagnostic. Ce qui fait bouger le prix :

• la surface des rampants et du mur ;
• l'accès aux combles et la hauteur sous la pente ;
• l'isolant : nature et épaisseur ;
• les fenêtres de toit à habiller ;
• l'état du mur : un mur sain et droit peut recevoir un doublage collé, à partir de 30–45 €/m².

Voir nos pages isolation des combles et rampants, doublage des murs et nos prix des travaux. Pour la méthode en détail, lisez notre guide isoler des rampants par l'intérieur.

Questions fréquentes

Pour aller plus loin

Cet article est fourni à titre informatif. L'exemple de devis est fictif : chaque mur est différent, et le prix exact se fixe après un diagnostic gratuit sur place.