Peinture de façade : quelle peinture choisir, comment la poser et à quel prix

Une façade grisée par la pollution, des traces vertes côté nord, une peinture qui farine sous la main ou des fissures qui dessinent le crépi : repeindre la façade de votre maison lui rend son aspect et la protège de la pluie. Mais au rayon « peinture façade », les pots se ressemblent tous. Ce qui les distingue ne se voit pas sur l'étiquette : c'est la résine, et le mur sur lequel elle tient.

Les différents types de peinture de façade

Une peinture de façade est une résine qui porte des pigments. C'est le type de résine qui décide de l'adhérence, de la résistance aux intempéries et de la façon dont le revêtement laisse le mur évacuer son humidité.

La peinture pliolite

C'est la peinture des fonds difficiles. Cette peinture est très résistante : sa résine accroche là où d'autres décollent, y compris sur une ancienne peinture qui farine légèrement. Elle existe aussi en phase aqueuse, sous le nom d'hydro-pliolite, avec moins d'odeur. Le détail est dans notre article peinture pliolite.

La peinture siloxane

Elle fait perler l'eau de pluie sans fermer le mur : l'humidité contenue dans la maçonnerie continue de s'évacuer. C'est la peinture que nous proposons le plus souvent sur un crépi sain. Le détail est dans notre article peinture siloxane.

La peinture acrylique

La plus courante. Une acrylique de façade n'a rien à voir avec une acrylique d'intérieur : elle est formulée pour les ultraviolets, la pluie et les écarts de température. Les peintures dites « acrylique pure » ou additivées siloxane en sont des versions plus résistantes.

La peinture minérale

Peinture au silicate ou peinture à la chaux : elles ne forment pas un film, elles font corps avec l'enduit. Sur une maison ancienne en pierre, c'est souvent la seule finition qui ne piège pas l'humidité dans le mur.

Comment choisir sa peinture de façade

Le choix de la peinture se fait dans cet ordre : le support, ce qu'il porte déjà, puis son état.

• Crépi ou enduit jamais peint. Siloxane ou minérale, pour garder un mur respirant. Le détail est dans notre article peindre un crépi extérieur.
• Façade déjà peinte. On reste dans une famille compatible avec l'ancienne peinture : acrylique ou pliolite le plus souvent. Une peinture minérale n'y accroche pas.
• Béton ou parpaing enduit. Acrylique ou pliolite, après une impression qui régule l'absorption du fond.
• Façade lisse ou façade en relief. Sur un relief marqué, certaines peintures en film mince sont déconseillées par leur fabricant : on passe à un revêtement plus épais.
• Bâti ancien, enduit à la chaux. Peinture minérale, jamais une peinture qui fait film.

Pour les volets, le bardage et les boiseries, ce sont d'autres produits : voir peinture pour bois extérieur.

Film mince, semi-épais, imperméabilité : ce que disent les fiches techniques

Deux peintures de la même famille ne font pas le même travail. Les fiches techniques classent les produits de façade :

• Classe D2 : peinture en film mince. Elle colore et protège une façade saine.
• Classe D3 : revêtement semi-épais. Il masque mieux le faïençage, ce réseau de fines craquelures de l'enduit.
• Classes I1 à I4 : revêtements d'imperméabilité, plus souples, prévus pour les façades fissurées. Plus l'indice est élevé, plus le système est épais et résiste aux mouvements des fissures.

Le classement du produit figure sur le devis. C'est lui, plus que la marque, qui dit si la peinture est adaptée à l'état de la façade. Les travaux suivent les NF DTU 59.1 pour la peinture et 42.1 pour les revêtements d'imperméabilité.

Deux précisions utiles. Une peinture de façade n'apporte pas d'isolation : sur ce point, voir peinture isolante thermique : est-ce que ça marche ?. Et aucune peinture ne répare un mur qui prend l'eau. Une infiltration se traite à la source ; la peinture protège ensuite une façade remise en état. Un hydrofuge incolore peut compléter la protection sur un support qui doit rester apparent.

Façade saine ou façade abîmée : ce n'est pas le même chantier

Avant le type de peinture, c'est l'état de la façade qui fixe les travaux.

• Façade saine, seulement ternie. Lavage, traitement des mousses, deux couches : c'est un rafraîchissement.
• Peinture qui farine. La main ressort blanche quand on la passe sur le mur. Il faut un fixateur avant de repeindre.
• Fissures. Fines et stables, elles sont ouvertes, rebouchées et recouvertes par un revêtement adapté. Larges, en escalier ou qui s'élargissent, elles demandent d'abord l'avis d'un professionnel de la structure.
• Enduit qui sonne creux ou se décolle. Il est purgé et refait avant toute peinture : c'est un ravalement de façade, pas une mise en peinture.
• Humidité en bas du mur. La cause se traite d'abord. Voir mur humide : causes et solutions.

Peindre une façade : les étapes

1. Le diagnostic, gratuit. Nature du support, ancienne peinture, adhérence, fissures, mousses, humidité. C'est lui qui décide du produit.
2. La protection. Menuiseries, appuis de fenêtre, sols, plantations. Selon la hauteur, l'accès se fait par échafaudage ou par nacelle ; ce poste apparaît sur une ligne séparée du devis.
3. Le lavage et l'anti-mousse. La façade est nettoyée, puis traitée contre les mousses et les lichens. Voir nettoyage de façade.
4. Les réparations. Les fissures sont ouvertes et rebouchées, enduit repris là où il ne tient plus.
5. Le fixateur ou l'impression. Sur un fond qui farine ou très absorbant.
6. La peinture, en deux couches. Au rouleau ou au pistolet, selon le relief et la surface, en respectant le temps de séchage entre les couches.
7. Le contrôle final avec vous. Et le nettoyage du chantier.

Pluie, gel, plein soleil : dans quelles conditions peindre

Une peinture de façade a besoin d'un support sec et de plusieurs heures sans pluie pour faire son film. Nous ne peignons ni sous la pluie, ni sur un mur mouillé ou gelé, ni en plein soleil sur une façade brûlante : la peinture sèche trop vite et accroche mal. Les températures et l'humidité admises sont celles de la fiche technique du produit ; nous organisons le chantier en fonction de la météo et de l'exposition de chaque mur.

Couleur de façade : blanc, teintes claires, et autorisation

La peinture blanche et les teintes claires restent les plus demandées : elles chauffent moins au soleil et vieillissent mieux. Une peinture façade mate atténue les défauts de l'enduit, là où un aspect satiné les souligne. Les teintes foncées sont possibles, mais certaines fiches techniques les limitent selon le support.

Changer la couleur d'une façade modifie l'aspect extérieur de la maison : une déclaration préalable est à déposer en mairie, et le plan local d'urbanisme peut imposer une palette. La Ville de Besançon soumet aussi le ravalement à déclaration préalable. Les règles locales sont détaillées dans couleur de façade à Besançon.

Autre question fréquente : le ravalement est-il obligatoire tous les 10 ans ? Selon Service-Public.fr, cette périodicité s'applique à Paris et dans les communes visées par un arrêté préfectoral. Ailleurs, la loi demande seulement de tenir sa façade en bon état de propreté. Le service urbanisme de votre mairie vous dit si votre commune est concernée.

Prix de la peinture de façade au m²

Le prix d'une peinture de façade dépend de l'état du support bien plus que du coût de la peinture au litre : ce sont les travaux de façade avant la peinture (lavage, reprise des fissures, fixateur) qui font la différence. Nos prix indicatifs publiés, fourniture et pose, hors taxes :

Montants « à partir de », hors taxes. Le montant exact figure sur votre devis, après le diagnostic gratuit sur place. La TVA applicable dépend de l'éligibilité de votre logement et figure sur le devis. Un devis commenté ligne par ligne : exemple de devis de ravalement de façade.

Peinture de façade à Besançon et dans le Doubs

Dans le Doubs, une façade subit le gel l'hiver, la pluie battante côté ouest et des mousses côté nord. Les pavillons en crépi des années 1970 à 2000 demandent le plus souvent un lavage, un fixateur et une siloxane ou une acrylique. Les maisons anciennes de village, en pierre enduite à la chaux, demandent une peinture minérale.

Nous intervenons à Besançon, dans le Grand Besançon et dans le Doubs. Toutes nos prestations sont sur la page ravalement de façade et peinture extérieure à Besançon ; pour un enduit à refaire, voir crépi de façade.

Questions fréquentes

Sources

• Service-Public.fr, « Quelle autorisation d'urbanisme faut-il pour ravaler ou repeindre une façade ? » — consulté le 10 novembre 2026.
• Service-Public.fr, fiche F640, « À quelle fréquence doit être réalisé le ravalement de façade d'un immeuble ? » : périodicité de 10 ans à Paris et dans les communes visées par arrêté préfectoral — consultée le 11 novembre 2026.
• NF DTU 59.1, travaux de peinture des bâtiments ; NF DTU 42.1, revêtements d'imperméabilité de façade.
• Zolpan, fiches techniques de peintures de façade (siloxane, acrylique, pliolite, silicate) : classes D2 et D3, supports admis — consultées le 10 novembre 2026 sur zolpan.fr.
• Prix : pages publiées de rushiti-renovation.fr.

Pour aller plus loin

Cet article est fourni à titre informatif. Chaque façade est différente : la peinture et la préparation se définissent après un diagnostic gratuit sur place.